Kurzbaubeschrieb
Hinweis
Massgebend ist der detaillierte Bau- und Leistungsbeschrieb. Die nachfolgenden Ausführungen sind Auszüge daraus.
Allgemein
Die Parkierung erfolgt über eine gemeinsame Zufahrt in der Tiefgarage. Für jedes Haus sind mindestens zwei Parkplätze eingeplant. Die beiden Einfamilienhäuser verfügen über eine eigene Garagenbox innerhalb der Tiefgarage. Nebst den grosszügigen Keller- und Waschräumen verfügt jedes Haus über einen eigenen Veloraum. Über die Tiefgarage wird jedes Haus einzeln über eine interne Treppe erschlossen.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen/Essen und Küche, offen geplant mit Blick zum Garten. Die raumhohen Fenster in den Wohn-und Schlafzimmern fluten die Räume mit viel Licht. Alle Häuser verfügen über zwei Vollgeschosse und ein Attikageschoss mit grosser Terrasse.
Konstruktion
Dach: Flachdach extensiv begrünt, Kiesdach bei optionaler PV-Anlage
Fassade: Verputzte Aussenwärmedämmung, örtlich hinterlüftete Alufassade
Fenster: Holzmetall oder Kunststoff-Metall-Fenster, 3-fach Isolierverglasung
Sonnenschutz: Verbundraffstoren, Elektroanschluss für Markisen Sitzplätze
Heizsystem
Erdsonden-Heizung (Sole/Wasser-Wärmepumpe)
Oberflächen
Bodenbeläge in Parkett und/oder Platten. Wände in Feinabrieb, in den Nasszellen Feinabrieb und Platten. Decken in Weissputz.
Elektroinstallationen
Einbauspots im Entrée, Bäder, Gänge, Treppe, Weinkeller, sowie in der Küche. In den Zimmern und im Wohn-/Essbereich sind Anschlüsse für Deckenleuchten vorhanden. Für Stehleuchten ist in allen Zimmern wie auch im Wohnzimmer eine schaltbare Steckdose vorgesehen. Einbauspots gibt es auch im Aussenraum beim Balkon und dem Sitzplatz.
Heizung
Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Bodenheizung mit separater Regelung über Raumthermostaten für jeden Raum.
Sanitär
Lieferung der Sanitärapparate nach Auswahl der Käufer.
Budgetpreis brutto inkl. MwSt. und exkl. Montage:
EFH: CHF 35‘000.–
DEFH: CHF 30‘000.–
Die Montage der Apparate gemäss Standardbemusterung ist im Kaufpreis enthalten.
Die Lieferung und Montage von Waschmaschine und Trockner als Turm. Budgetpreis brutto inkl. MwSt. CHF 5‘000.-
Küche
Budgetpreis brutto, inkl. MwSt., körperschallhemmender Montage, Abdeckung, LED Unterbauleuchten und Rückwand:
EFH: CHF 60‘000.–
DEFH: CHF 50‘000.–
Schreinerarbeiten
Wohnungseingangstüren mit Spion, Dreipunkteverriegelung und Sicherheitsschild. Innentüren kunstharzbeschichtet, mit Metallzarge, stumpf einschlagend. Lieferung und Montage von Garderobenmöbel.
Bodenbeläge
Sämtliche Bodenbeläge in Parkett oder Platten.
Materialpreis brutto, inkl. MwSt.:
Parkett: CHF 150.–/m2
Platten: CHF 150.–/m2
Die Verlegearbeiten sind im Kaufpreis enthalten.
Sitzplätze / Balkone / Terrassen
Feinsteinzeugplatten: 60 x 90 x 2 cm auf Stelzlager
Materialkonzept